TIDO ,The Innovative Directors Office ,crée ou suggère des produits innovants (exemple de bio cafés ,ballonnet,Cavissima,DHD ...) pour des investisseurs. TIDO propose également des services de conseil en stratégie immobilière au niveau des produits innovants liés au Proptech, (Crowdfunding, Coworking, Coliving, Hôtellerie Diffuse, Tiny House etc.) ou liés à "l'Hospitality, Food & Beverage".
Concernant la société DHD - hôtellerie diffuse novatrice - elle réalise au-delà de l’aspect conseil en produits innovants une MOD (maitrise d’ouvrage déléguée) pour accompagner le projet de promotion immobilière et par la suite la mise en place du service hôtelier. (voir le site web www.dhd.it)
TIDO , The Investment & Development Office,est une société de participations financières qui audite puis investit dans des sociétés immobilières et des start-ups "Proptech" ou "Hospitality, Food & Beverage".
TIDO , The Independent Directors Office, est un regroupement d’administrateurs créé en 2012 pour promouvoir en Europe la gouvernance d’entreprise en accompagnant les sociétés dans la conduite du changement stratégique (évaluation et formation du Conseil d'Administration, éthique, transformation digitale des organisations).
Serial entrepreneur, Silvano Pedretti cumule une grande expérience en tant que dirigeant, créateur d’entreprises, administrateur de sociétés et investisseur, ce qui lui permet d’accompagner différents types d’entreprises au niveau de leur conseil d’administration ou de leurs besoins stratégiques en termes de développement. Diplômé de Sciences Po Paris (Master Stratégie et Management), de la Sorbonne (Master en immobilier d’entreprise) et titulaire de certificats en gouvernance d’entreprise de l’INSEAD ainsi que d’un certificat en transformation digitale des organisations (EmlyonBusinnessSchool), il poursuit sa carrière en utilisant sa passion immobilière et la gouvernance d'entreprise à travers différentes positions (entrepreneurs et investisseurs ,audit/conseils).
La crise financière mondiale de 2008 l’a conduit à s’intéresser à la gouvernance d’entreprise, convaincu que celle-ci peut mieux accompagner les dirigeants dans leurs prises de décision. En 2012 naît l’idée de créer The Independent Directors Office pour répondre aux besoins des dirigeants et administrateurs. L'activité démarre réellement en 2014 après sa thèse à Sciences Po (« L’administrateur indépendant créateur de valeur ? ») et à son enregistrement à l’IFA (Institut Français des Administrateurs).
Parallèlement , TIDO (The Innovative Directors Office) s’adapte aux changements constants du monde moderne en se spécialisant dans le domaine de l’innovation immobilière et hôtelière tout en continuant également des projets immobiliers ( Promotion et investissements immobiliers / voir dernièrement DHD Hôtellerie diffuse / www.DHD.it ).
À l’origine de plusieurs entreprises dans de multiples domaines, l’expérience confirmée de Silvano Pedretti dans le secteur immobilier en France et à l’international (promotion immobilière et gestion d’actifs hôteliers résidentiels et entreprises), sa connaissance du monde digital et de la Proptech (co-living, crowdfunding…), de la gouvernance d’entreprise (accompagnement des sociétés et des dirigeants dans la transformation digitale des organisations) et de l’innovation immobilière font de lui un partenaire idéal.
Après des études à Sciences Po Grenoble et au Conservatoire National des Arts et Métiers de Paris ( CNAM ICH "Institut de la Construction et de l'habitation avec accréditation de la Royal Institution of Chartered Surveyors RICS"), Silvano Pedretti débute sa carrière en 1988 comme directeur de programmes immobiliers chez Bouygues et ensuite Eiffage. En parallèle, Il étudie à la Sorbonne (Master Immobilier d’Entreprise DESUP 1992 1993 ) et visite plusieurs fois Prague entre 1991 et 1993.
Durant l'été 1993, en tant qu’associé fondateur et co-Président il intègre la société Orco Property Group pour développer tout d’abord l'activité en république tchèque et ensuite toute l’Europe Centrale ainsi que Berlin et Moscou. En 15 ans, Orco Property Group devient un des leader européen de la promotion et de la gestion immobilière et hôtelière , coté notamment à la bourse de Prague et Paris avec un actif de plus de 2 milliards d’euros et 2000 collaborateurs ; Orco et sa filiale hôtelière Mamaison ( https://www.mamaison.com/fr/) sont fusionnés en 2013 avec le group CPI (https://www.cpipg.com/en) atteignant en 2023 un actif de plus de 20 milliards d'euro.
Après avoir quitté sa fonction opérationnelle fin 2003 (tout en demeurant administrateur associé et président de l’assemblée générale des actionnaires jusqu’en 2013), il crée courant 2004 en république tchèque la société TIDO
(TheInvestment&Development Office), société d’investissement qui prendra des participations dans différentes sociétés en Tchéquie et en Europe.
Les activités de TIDO se développeront rapidement au niveau de deux autres domaines - autre que l'investissement - en 2005 (immobilier innovant et autres produits dans l'hospitality food&beverage ) et courant 2012 (gouvernance des sociétés).
Souhaitant une Europe forte et sécurisée, il est candidat aux élections européennes de 2004, représentant la Tchéquie et un parti Praguois contre la corruption (ceskyuprech) qui obtiendra plus de 12% de voix et 3 euro-députés.
La même année, il est désigné conseiller consulaire et également conseiller du commerce extérieur de la France ( nomination CCEF par décret ministériel ) chaque poste étant basé en République tchèque.
En 2005, afin d’aider les parents en difficulté, il fonde l’association Children of Europe cz qui accompagne avec des psychologues et médiateurs les parents et enfants au niveau de la garde partagée quasi inéxistente en Tchéquie. Children Of Europe réalise entre 2005 et 2015 plus d'une quinzaine de médiation par an et obtient un financement du gouvernement tchèque .
Résidant à Prague depuis 1993 avec sa famille et investissant en Tchéquie ou Europe, il se rend régulièrement en Italie ( Langhe Roero - Piémont ) pour suivre son nouveau projet innovant d'hôtelerie diffuse eco-live style.
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